Tag archives : Immobilier

Immobilier : trucs pour avoir un discours qui influence

      À l’époque de la Grèce antique, tout homme influent devait maîtriser l’art oratoire, c’est-à-dire l’art de parler pour influencer. Influencer en immobilier, c’est la manière de parler et de présenter ses idées qui demeure tout aussi importante aujourd’hui, surtout si on veut convaincre les gens d’investir de l’argent dans notre projet.   Lorsqu’il est question de débourser ...

Lire la suite...

Jamais trop tard pour investir en immobilier?

      Vous avez 70 ans et vous vous demandez s’il est encore temps d’investir en immobilier? Eh bien, dépendant de certains facteurs, la réponse est oui. Je vous explique pourquoi en vous donnant un exemple concret accompagné de quelques conseils. Récemment, un lecteur m’écrivait pour me demander s’il était trop tard pour lui d’investir en immobilier, lui qui ...

Lire la suite...

L’utilité d’obtenir une pré-approbation hypothécaire

La préapprobation hypothécaire, aussi appelée hypothèque préapprouvée, est un engagement de la part d’une institution bancaire (ou d’un autre prêteur) à vous accorder un prêt hypothécaire à un taux établi. La préautorisation hypothécaire est une étape cruciale dans l’achat d’une propriété, car ce document vous permet de faire vos démarches en vous basant sur des faits concrets. Les avantages de ...

Lire la suite...

5 erreurs des investisseurs débutants

Investir en immobilier peut être très rentable, à condition d’éviter quelques erreurs qui peuvent transformer un projet prometteur en gouffre financier. En voici quelques-unes : 1) Ne pas faire assez de recherches Dans le secteur immobilier, une mauvaise connaissance du marché constitue un risque majeur. Ainsi, le processus de recherche est essentiel pour réussir son investissement. Lors de l’achat d’une ...

Lire la suite...

SCHL : nouvelle réglementation depuis 2014

    Depuis le 1er mai 2014 inclusivement, la société canadienne d’hypothèque et de logement a resserré ses règles afin de décourager certains types d’acheteurs de limiter les spéculations excessives sur le marché immobilier ainsi que contribuer à la stabilité du marché en plus de réduire efficacement les risques pour les contribuables; ce qui profite à tous les Canadiens. Désormais, ...

Lire la suite...

Acheter une maison avec de la pyrite pour « fliper », un bon choix ?

roche de pyrite

Toute une question! Lors de mes formations pratiques, plusieurs personnes me demandent d’effectuer des tournées avec des cas particuliers de maisons en coaching. : est-ce dangereux la pyrite pour la revente? La problématique avec la pyrite est qu’elle crée un gonflement de la dalle de béton. La pyrite se retrouve dans plusieurs regroupements rocheux. Des problèmes apparaissent généralement une dizaine ...

Lire la suite...

Le design d’une cuisine : la recette à suivre

Pour relooker sa cuisine en 5 étapes simples   La rénovation de la cuisine et de la salle de bain nécessite des étapes importantes et la recette du succès est bien simple. Les ingrédients D’un côté, vous avez des souhaits, des idées et un projet auquel vous rêvez. De l’autre côté, il y a peut-être des solutions plus judicieuses, des contraintes ...

Lire la suite...

Développement durable en immobilier

    Depuis quelques années, le terme développement durable est sur toutes les lèvres. Au milieu de la crise environnementale qui secoue la planète, ce concept s’oppose à la culture de la consommation et offre des pistes de solution pour développer une nouvelle culture, plus respectueuse de l’environnement. Un peu d’histoire Ce sont les années « 70 qui ont vu apparaître les ...

Lire la suite...

Rapport d’évaluation vs Rapport d’inspection !

L’achat d’une propriété représente un investissement important, ce qui explique pourquoi les parties concernées veulent s’assurer de la qualité de l’habitation en cause. Pour y parvenir, une transaction immobilière comprend généralement plusieurs rapports dont le rapport d’inspection, qui permettent d’obtenir l’avis d’experts quant à l’état de la propriété, ses principales caractéristiques ainsi que sa valeur.   Le rapport d’évaluation Le ...

Lire la suite...

Le rôle d’évaluation foncière n’est pas « l’évaluation municipale »

 Le terme « rôle d’évaluation » est le nom court du rôle d’évaluation foncière. Il s’agit d’un registre qui contient l’inventaire des propriétés situées sur le territoire d’une municipalité. Dans le jargon de l’immobilier, on entend souvent le terme « évaluation municipale », mais il ne faut pas confondre cette dernière, qui s’applique à une propriété en particulier, avec le rôle d’évaluation foncière, qui ...

Lire la suite...

Magazine Vie Familiale

Inscrivez-vous !

Pour ne rien manquer de nos nouveaux articles & nos dossiers spéciaux! *

 

Inscription infolette
Envoi

 

*La fréquence d’envoi de nos infolettres est aux 2-3 semaines